上顿渡雅惠园小区业主入住多年 房产证仍然望眼欲穿

辛辛苦苦买的房，本以为可以安心地住下来，可一想到在小区都住好几年，房产证还没到自己手里，黄女士和众多业主的心怎么也踏实不起来。

　　6月14日，记者接到抚州市临川区上顿渡雅惠园小区业主黄女士投诉。据她称，雅惠园小区全体约200名业主入住小区已经好几年，却迟迟没有拿到房产证。并称，她们期间已经求助多个部门，问题也未得到解决。“合同明明写了到期拿房产证，怎么说了不算话呢？“黄女士为此很不解。

　　业主：房产证到底什么时候下来？

　　6月14日下午，小区门口聚集了大批业主，大家你一言我一语地在讨论着，情绪比较激动。走进小区内，记者看到随地可见的生活垃圾，电动车和私家车随意停放。同时，小区门口贴着一张业主自发组织的集体向开发商索要房产证的行动通知。

　　业主黄女士告诉记者，小区共分4栋，她是第3栋2单元的住户。2010年的买房，2012年年底交房入住，合同上说交房入住180天后拿房产证。”但时间一到，开发商便以各种理由搪塞她，随后她才知道遇到同样情况的还不止她一个人。

　　随后，业主欧阳女士拿出自己的商品房买卖合同，合同中明确规定“出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将相关资料报产权登记机关备案”。

　　“去年9月份，约200户业主曾一起找过开发商，没有得到结果。今年2月份我们又到临川区区政府、信访局、房管局都去了，当时开发商承诺2个月就可以拿房产证，可现在又没了消息。真不知道为什么老是忽悠我们。”同样居住在3号楼的业主欧阳女士说。

　　开发商：原因是系统衔接不上

　　随后，记者随同黄女士一起来到临川区城镇综合开发公司。公司负责人李经理称，因不动产登记实施之后，相关系统衔接不上，所以迟迟未向业主发放房产证。随后，拿出一叠相关文件，称房产办理手续已经全部齐全，只等交到房管局。并表示，6月13日在临川区信访局已经和小区业主达成协议，一个月之后，也就是7月13日一定会把房产证交到业主手里。

　　房管局：没有那么快

　　记者就该小区业主反映的问题来到临川区房管局进行咨询。房管局一名工作人员告诉记者，系统衔接不上的问题已经在去年在7月份得到解决，这只是不动产登记实施之后一段时间内发生的事情。而雅惠园开发商承诺2013年前后兑现业主房产证，在不动产实施之前也完全有足够时间可以进行相关手续的办理。但是到目前为止，房管局也并没有收到任何关于雅惠园开发商的总证材料。并表示，“如果业主要拿到房产证，最快也需要2个月的时间。”